publié le 22 août 2017
Faire des travaux de terrassement avant de construire votre maison

Avant de construire votre maison, vous allez être obligé d’effectuer des travaux de terrassement sur votre terrain. Le terrassement consiste à aménager le sol de votre terrain afin d’accueillir votre nouvelle maison : cela consiste tout simplement à rendre le terrain constructible.

En quoi consiste le terrassement d’un terrain ?

Terrasser un terrain est l’étape primordiale et inévitable si vous souhaitez construire une maison sur ce terrain. Le principe est tout simplement le fait de préparer le sol en déplaçant la terre et la roche qui se trouvent sur le terrain afin de l’aplanir et de prévenir les tassements ou les glissements de terrain.

Le terrassement d’un terrain est effectué par un terrassier. En amont du chantier, ce dernier vient sur le terrain et fait un diagnostic de celui-ci afin de déterminer les travaux de terrassement à effectuer en fonction des besoins et des envies des clients pour leur future maison. Il est donc important de bien choisir son terrain avant de construire.

Les étapes du terrassement

Les travaux de terrassement correspondent à plusieurs étapes de travaux afin de préparer le terrain à la construction :

• Le piquetage : qui consiste à délimiter le terrain à construire en fonction des plans effectués par l’architecte. Lors du piquetage, on répertorie aussi les canalisations existantes afin de ne pas les endommager.
• L’évacuation des eaux : qui consiste à créer des sillons pour faire circuler l’eau de pluie et poser les canalisations et les drains afin d’assurer le terrain et lui procurer une meilleure stabilité.
• Le décaissement : qui est le fait d’avoir le meilleur sol possible avec la meilleure terre possible afin de construire votre maison ainsi il faut enlever toute la terre dite végétale qui n’est pas adaptée à la construction et qui peut provoquer facilement des glissements de terrain.
• La mise en place d’un géotextile : afin de protéger la construction de la dure loi de la nature (repousse des racines et des végétaux)
• Le remblaiement : qui consiste à modeler le terrain afin d’accueillir la construction en toute sécurité. En effet, cela permet de stabiliser le terrain et donc de le rendre constructible. Afin de remblayer, on utilise de la terre, des cailloux ou encore des gravats pour former un sol apte à accueillir votre maison. Le remblaiement du terrain nécessite une demande d’autorisation préalable à la Mairie selon l’emplacement et la hauteur du remblaiement.

Le coût d’un terrassement de terrain

C’est le terrassier qui s’occupe de déterminer le coût de terrassement du terrain. En effet lors de son diagnostic, il regarde un certain nombre d’éléments et de critères qui vont modifier le coût des travaux :

• Le type de sol
• L’emplacement du terrain à construire
• La longueur et la largeur du terrain
• La profondeur à laquelle il va falloir décaisser
• La difficulté d’accès du terrain
• Le besoin ou non de gros engin pour effectuer le terrassement
• L’enlèvement de la terre
• La quantité de terre à enlever
• La toile géotextile

En prenant en compte tous ces critères, le coût du terrassement peut varier entre 25€ et 55€ le mètre carré.