Rénovation de maison ou appartement : le guide

Une rénovation de maison ou d’appartement peut :

• Concerner une partie de l’habitation seulement : changement de fenêtres, rafraîchissement des murs ou du sol, remise aux normes du système électrique, création d’une chambre, installation d’une cuisine… ;
• Concerner tout l’intérieur : réaménagement de tout l’intérieur englobant de nombreux travaux pouvant être plus ou moins lourds ;
• Toucher à la structure : reprise de la fondation, remplacement de la toiture, agrandissement d’une pièce, ajout d’une extension….

Toutes ces interventions requièrent les compétences d’un architecte spécialisé en rénovation d’appartement ou de maison. En effet, ce professionnel possède les compétences nécessaires, que ce soit en termes techniques ou esthétiques, pour transformer les idées des propriétaires en réalité, et ce, de manière efficace et professionnelle. L’architecte en rénovation de maison intervient dès la conception initiale du projet jusqu’à la supervision des travaux. Il s’assure que les transformations soient réalisées dans le respect des normes de qualité et de sécurité.

Une rénovation implique des travaux plus ou moins lourds en fonction du projet. Elle est ainsi précédée par une phase de planification approfondie. À cette étape, l’architecte en rénovation d’appartement échange avec les clients pour comprendre leurs besoins et leurs préférences. Cette concertation sert à définir clairement les objectifs et les moyens, puis à concevoir un plan détaillé pour organiser toutes les étapes de la rénovation.

La présence d’un architecte est obligatoire dans certains cas. Le recours à ce professionnel est indispensable pour les travaux nécessitant un permis de construire. L’intervention d’un architecte est ainsi nécessaire pour tous les travaux de rénovation de maison ou d’extension, dont la surface de plancher excède les 150 m². Toutefois, l’intervention d’un architecte n’est pas obligatoire pour les travaux se limitant à l’aménagement ou l’équipement d’espaces intérieurs.

Rénover maison ou appartement : créativité et fonctionnalité

Création d’un nouvel espace de vie, modernisation de l’intérieur, extension de la propriété… Quel que soit l’objectif recherché amenant à rénover sa maison, faire appel à un architecte expérimenté constitue une étape indispensable. Ce professionnel possède les compétences utiles en termes d’expertise technique pour la réalisation du projet selon les contraintes techniques et légales en vigueur. Il s’assurera de la faisabilité du projet, d’estimer les coûts et de proposer les solutions techniques et esthétiques adaptées. Il pourra vous guider et réaliser un projet personnalisé en prenant en compte vos demandes, vos goûts et vos besoins. L’installation d’une baie vitrée peut ne pas convenir à cause de l’ensoleillement, de l’exposition ou encore de la structure. Par ailleurs, les besoins ne se limitent pas à ceux actuels. Les contraintes futures sont également à prévoir. Une famille qui envisage d’avoir plusieurs enfants aura par exemple besoin de plusieurs chambres. 

La réussite d’une rénovation d’appartement se constate visuellement par un avant/après, mais surtout par l’amélioration de la qualité de vie des occupants. 

Rénover maison ou appartement : le prix de la rénovation

Le prix de rénovation de l’appartement peut varier considérablement. Il dépend de la complexité du projet, de l’étendue des travaux, des matériaux utilisés et des professionnels en charge du projet. Avant même de s’engager, il est important d’établir un budget réaliste pour éviter les mauvaises surprises. L’aide d’un architecte spécialisé dans les travaux de rénovation d’habitat constitue une aide non négligeable. Il connaît les travaux à réaliser, le prix des matériaux, le temps que cela va prendre et aussi le prix moyen appliqué par les entreprises qui réalisent les travaux en appartement. Outre l’estimation du budget, l’architecte peut également vous aider à trouver les entreprises qui se chargeront du chantier. Il s’assurera de l’avancée des travaux dans la maison ou encore du respect des délais.

Réussir les travaux de rénovation d’un studio, maison ou appartement requiert une bonne planification, un suivi strict et une exécution soignée. Voici quelques conseils qui peuvent vous aider à mener à bien vos travaux de rénovation :

Définir le budget et les objectifs :

Il est particulièrement important de définir des objectifs réalistes qui correspondent à vos budgets. Coût de la main-d’œuvre, des matériaux, des dépenses imprévues, de l’intervention de l’architecte… Tout doit être pris en compte dans le calcul. Il est toujours prudent de prévoir un budget dépassant le prix estimatif des travaux de rénovation.

Faire appel à des professionnels qualifiés

Le recours à des professionnels expérimentés et qualifiés permet d’assurer la qualité du travail et la réussite du projet. Les courtiers en travaux de l’une des agences de La Maison Des Travaux vous faciliteront la tâche et vous aideront à trouver des professionnels qualifiés pour la réalisation de votre projet.

Le suivi du projet est très important pour prévenir les problèmes, les retards et pour s’assurer de la bonne exécution des travaux. Il est ainsi essentiel de bien communiquer avec les professionnels en charge des travaux pour éviter les malentendus. Un bon suivi des travaux permet de détecter les moindres soucis et de trouver des solutions rapidement pour éviter les retards. Là encore, le rôle de l’architecte sera essentiel et vous évitera un véritable casse-tête. Il facilitera la coordination des travaux et leur bon déroulement. Même si vous faites appel à un architecte pour assurer le suivi des travaux, la communication restera toujours importante. Échangez régulièrement avec lui pour suivre l’avancée et la bonne réalisation des travaux.

S’assurer du respect des réglementations locales

Il est essentiel d’obtenir les permis nécessaires avant de débuter les travaux. Renseignez-vous sur les réglementations locales en matière de construction et de rénovation pour éviter les problèmes.

Opter pour la qualité

Le prix des matériaux ou le tarif appliqué par les professionnels qualifiés pour rénover un studio ou rénover un appartement peuvent vous pousser à vous tourner vers le low-cost. Toutefois, ce choix peut vous coûter encore plus cher à l’avenir. En effet, vous risquez de refaire des travaux à cause de matériaux défectueux ou encore des malfaçons laissées par des professionnels non qualifiés.

La rénovation ou l’extension d’une maison ou d’un appartement est un projet qui permet d’apporter une nette amélioration de l’espace de vie. Une telle entreprise demande un certain investissement financier. Le recours à un architecte spécialisé en rénovation est essentiel pour garantir le succès du projet. Par ailleurs, cela vous enlèvera un grand poids des épaules. En effet, ce professionnel pourra prendre en charge le chantier dès sa conception jusqu’à la livraison finale, et ce, dans le respect de vos besoins, de votre budget et des délais. Grâce à son expérience et sa créativité, il peut transformer vos idées en réalité, en s’assurant que les résultats finaux correspondent à vos besoins et à vos exigences.

N’hésitez pas à faire appel à un des courtiers en travaux de la Maison de Travaux pour tout projet de rénovation.