Quand on parle de rénovation de maison, on pense immédiatement aux sols, peintures et autres travaux intérieurs. Toutefois, l’extérieur peut lui aussi être rénové. Un architecte spécialisé en rénovation de l’extérieur est alors un allié indispensable.
La rénovation d’un bien est un projet qui requiert de la prudence, mais également diverses connaissances en matière de travaux et autres démarches administratives à effectuer. Cela permet d’éviter les pièges ou encore de sauter des étapes essentielles.
Si vous envisagez de vous lancer dans la rénovation extérieure de votre maison, un architecte pourra vous conseiller et vous accompagner à chaque étape de votre projet. Il vous aidera à faire les meilleurs choix possibles dans les matériaux et supervisera aussi les travaux.
C’est aussi l’architecte qui, en fin de chantier, dressera un bilan pour vérifier que le résultat est en adéquation avec vos demandes.
Il convient de définir ce qui entre dans la rénovation de l’extérieur d’une maison. Le jardin n’en fait par exemple pas partie. En revanche, c’est le cas de la façade, de la toiture, mais aussi des menuiseries (portes et fenêtres). Les extensions (véranda, terrasse…) peuvent aussi être incluses dans les travaux de modernisation extérieure.
Si vous décidez de faire appel à un architecte, exposez-lui vos envies : rénover la façade, faire poser des fenêtres doubles, voire triple vitrage… Il étudiera ensuite votre projet. Puis, il vous fera des suggestions de travaux afin que vous les validiez. Place enfin au lancement des travaux, suivis de près par l’architecte.
Y a-t-il des priorités dans les travaux de modernisation de l’extérieur d’une maison avec un architecte ? Tout à fait. L’isolation et l’étanchéité du bien doivent être optimales. Portes, fenêtres, gouttières… Ce sont les éléments à rénover - idéalement - en premier. Les artisans vont boucher les trous et autres fissures ou encore remplacer les ouvertures.
La toiture doit aussi être entretenue et rénovée si besoin. Soumise aux intempéries, elle se fragilise au fil du temps. La réparer (remplacement de tuiles ou ardoises, par exemple) voire, la refaire entièrement, vous permettra d’éviter des infiltrations d’eau dans vos combles et vous permettra également de réaliser des économies énergétiques (et, par conséquent, financières).
Pourquoi ne pas envisager des travaux d’isolation par l’extérieur (ITE) ? Cela vous permettra notamment de réduire le montant de votre facture énergétique. Demandez conseil à votre architecte, il saura répondre à vos questions et vous conseiller.
Certains travaux ne nécessitent qu’une déclaration préalable à déposer en mairie quand d’autres requièrent un permis de construire.
Avant de rénover votre toiture, d’ajouter une véranda ou encore de refaire votre façade, renseignez-vous bien à ce sujet. Votre architecte pourra, là aussi, vous aider.
Vous souhaitez confier votre projet à un architecte ? Rendez-vous sur La Maison des Architectes.
