CAHIER DES CHARGES : Contexte Général : Monsieur et Madame sont propriétaires d'une maison des années 90 de 267 mètres carrés environ construite sur un jardin paysager et clos de 2500 mètres carré située à Narbonne, dans le département de l'Aude. Je dispose de plans d'architecte à l'échelle de 1/50° et de quelques photos de la maison. Il s'agit d'un couple de 50 ans avec deux enfants. Ils ont un goût décoratif pour le style " Art Déco " et " contenporain ". Ils souhaitent décorer leur habitation dans un esprit chic, raffiné, épuré et lumineux. Pour leurs enfants, il faut réaliser pour l'un, une chambre dans le style décoratif " des années 50 " pour l'autre, une chambre dans le style décoratif des " années 80 ". Contexte fonctionnel : Ils souhaitent un espace plus ouvert, plus lumineux, plus moderne. Ils souhaitent une cuisine plus fonctionnelle et créer une véranda dans la prolongation de la cuisine pour profiter davantage de la vue vers l'extérieur l'hiver. Il faut envisager une salle d'eau ouverte dans la suite parentale, et prévoir à l'étage dans l'espace des ados une salle de bain plus adaptée. Pour les adolescents, il faut réaménager totalement l'étage, avec l'aménagement d'une salle de jeux et d'un espace détente. Il faut prévoir de créer une entrée côté Nord avec des rangements et un WC. Il faut prévoir une nouvelle cheminée moins imposante, plus modrene et ouverte sur l'ensemble du salon. Concernant l'aspect extérieur de la maison il faut moderniser la façade. Contexte spatial : Points positifs : Il s'agit d'une construction traditionnelle avec un étage et une mezzanine disposant d'un bel espace à vivre de 267m² construit sur un grand jardin de 2500m². L'ensemble de la maison laisse voir une belle charpente et propose des hauts plafonds cathédrales. Points négatifs : L'orientation de l'entrée est à revoir, créer de nouvelles ouvertures afin d'amener plus de luminosité, modifier les ouvertures actuelles pour les remplacer par des ouvertures à galandage lorsque cela est possible pour plus de modernité et de fonctionnalité. Il faut créer une nouvelle cheminée moins imposante, pareillement il faut alléger les piliers de soutènement de la charpente avec une emprise au sol moindre. L'escalier dans la pièce à vivre n'est pas mis en valeur. Il n'y a pas de dressing ni de vrai salle d'eau dans la chambre parentale. A l'étage l'espace de la mezzanine n'est pas exploité. Contexte opérationnel : Faire appel au diagnostic d'un bureau d'études techniques afin de vérifier la faisabilité de la dépose des deux murs porteurs au RDC entre le salon actuel et la salle à manger et le mur porteur à l'étage entre la mezzanine et une chambre. Le bureau d'étude sera aussi chargé de vérifier si les piliers de soutènement de la charpente peuvent être réduits pour une plus faible emprise au sol. Refaire l'installation en plomberie arrivées et évacuations des eaux, modifier l'emplacement du cumulus, Revoir le mode de chauffage et prévoir une climatisation réversible pour toute la maison. Refaire entièrement l'électricité, jusqu'au GTL Créer une entrée, modifier son emplacement, créer un wc à l'entrée, Créer un dressing et une salle d'eau plus grande dans la chambre parentale, Agrandir les baies vitrées, Agrandir la mezzanine, Créer une véranda Proposer un décoration de style "Art Déco" et "Contemporain chic" et une chambre de style "années 50 "et une chambre de style "années 80".
