> Cahier des charges : rénovation énergétique du logement en vue de sa mise en location, exploiter au mieux l’espace disponible et le moderniser selon les tendances actuelles tout en maîtrisant un budget raisonné dans le 7ème arrondissement de Lyon (69) > Résultat : un appartement de type T1 flambant neuf, avec une chambre individuelle avec accessibilité salle d'eau > Astuces : j'ai pu créer un appartement de type T1 (qui n'existait pas dans le studio initial, la chambre se trouvait dans la pièce de vie), grâce à cette chambre borgne sur le plan d'aménagement et rendue vivable de part l'installation d'une verrière coulissante et mitoyenne entre le salon et cette dernière. Ainsi, cette nouvelle suite parentale est lumineuse et ventilée. Optimisation des m² par des portes à galandage (grande largeur, afin d'anticipter les différentes installations des locataires), ce qui permet un gain de place dans la chambre pour y installer un dressing et un placard intégrer pour une longueur totale de 2.30 mètres linéaires. Côté cuisine, délimiter cet espace par un faud plafond et deux claustras aux extrémités de celle-ci. > Satisfaction cliente +++ qui va pouvoir augmenter ses revenus locatifs et pérenniser son investissement locatif… sans aucun doute, les étudiants et jeunes actifs vont se bousculer au portillon.
Cette rénovation complète avec maitrise d'oeuvre et suivi de chantier a été un beau challenge.
Dans le but de satisfaire ma cliente, j'ai tout mis en oeuvre pour créer cette chambre individuelle de 9m² avec placard et dressing et accès direct à la salle d'eau, tout en conservant une surface nécessaire pour l'espace cuisine, salon et bureau. On trouvera également dans l'entrée un placard avec porte coulissante et un lave linge.
Côté matériaux et revêtements, ma cliente a souhaité des teintes claires afin de permettre aux futurs locataires de se projeter et de pouvoir personnaliser leur décoration.
Des matériaux de qualités et faciles d'entretien.
Une rénovation énergétique réussie avec le changement des huisseries et volets électriques.
Séverine DICOP
severinedicop@gmail.com
severinedicop.com
06.12.32.27.45
