publié le 11 juillet 2014
Donnez-vous de la hauteur grâce à la surélévation de maison !

Les nouvelles surfaces crées sont très souvent dédiées au confort et au bien-être de par leur emplacement stratégique au-dessus de vos espaces de vie préexistants. Vous pouvez par exemple construire une nouvelle salle de bain, des chambres supplémentaires, une suite parentale…

Quels sont les meilleurs matériaux pour la surélévation de votre maison ?

L’ossature bois est très souvent privilégiée pour des réalisations d’extension pour ses propriétés naturelles. De par sa légèreté, le bois offre une qualité essentielle pour les travaux de surélévation. Cinq fois moins lourd que le béton, le bois facilitera le montage des matériaux en hauteur et minimisera la surcharge apportée à votre maison. De plus, le bois offre sa polyvalence (en s’adaptant indifféremment sur des charpentes en bois ou sur des bâtiments maçonnés) et sa rapidité d’exécution (le bois est façonné en amont dans les ateliers et est immédiatement prêt à être utilisé sur le chantier, alors que le béton et le ciment doivent être préparés sur place et nécessitent un temps de séchage de par leur fabrication à base d’eau). 

Combien coûte une surélévation de votre habitat ?

Même si une surélévation semble techniquement audacieuse, le prix n’est pas plus cher qu’une extension horizontale car la construction se base sur le bâti existant, alors qu’un agrandissement en longueur a parfois besoin de travaux de terrassement ou de fondations.
Le coût varie de 1300 Euros à 2500 Euros le m² pour une surélévation complète avec installation électrique et plomberie (prix variables selon votre lieu de résidence).

Quelles démarches administratives devez-vous suivre ?

Dans tous les cas, vous devez faire la demande d’un permis de construire et vérifier en mairie le Plan Local d’Urbanisme (P.L.U.) qui vous donnera les règles à respecter lors de vos travaux d’agrandissement (la hauteur maximum, un éventuel style à respecter etc).

Si votre agrandissement est supérieur à 40 m² ou si la surface totale de votre habitation excède les 170m², un recours à un architecte est obligatoire. Comptez un délai de 2 mois avant d’avoir la réponse de votre mairie concernant votre demande de permis de construire.

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